セブンスターマンション島津山

品川区・五反田駅 徒歩6分・築41年

4.19上位15%
3,208万円〜4,242万円
坪単価256万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セブンスターマンション島津山

品川区・五反田駅 徒歩6分・築41年

3,208万円〜4,242万円
256万円/坪〜282万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

セブンスターマンション島津山部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6014,121万円価格を確認する-3DK48.26
7014,242万円価格を確認する-3DK50.00
9053,409万円価格を確認する-2DK41.34
10053,208万円価格を確認する-2DK41.34

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セブンスターマンション島津山資産性スコア

4.19
上位15%
セブンスターマンション島津山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
セブンスターマンション島津山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セブンスターマンション島津山居住エリアの評価

セブンスターマンション島津山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セブンスターマンション島津山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,121万円33万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セブンスターマンション島津山601の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セブンスターマンション島津山マンションの口コミ・評判(366件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観は高級感のあるタイル貼りで、オートロックが設置されていて安心です。

  • アクセス

    4

    JR山手線の五反田駅から徒歩5分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩10分と交通の便が良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    五反田

    3

    五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。

  • 住みやすさ

    大崎広小路

    4

    外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セブンスターマンション島津山マンション概要

こちらのマンションはJR山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

セブンスターマンション島津山詳細情報

基本情報

建物名セブンスターマンション島津山(セブンスターマンションとうつやま)
住所東京都品川区東五反田1丁目25-13
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.34㎡〜50㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3208万円〜(41m²〜)
  • 3DK:4121万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール東五反田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セブンスターマンション島津山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反田駅
平均
2DK41.34m²3,308万円3,492万円
3DK49.13m²4,181万円4,379万円

セブンスターマンション島津山売買履歴

  • 2024/04
    成約2,000万101万円/m2
    • 19.71m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築39
  • 2022/12
    成約1,520万78万円/m2
    • 19.35m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築38
  • 2021/02
    成約3,700万76万円/m2
    • 48.26m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2016/09
    成約2,900万70万円/m2
    • 41.34m²
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築32
  • 2016/04
    成約3,370万69万円/m2
    • 48.26m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築32
  • 2015/02
    成約3,490万72万円/m2
    • 48.26m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2013/01
    成約2,300万47万円/m2
    • 48.26m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2009/08
    成約1,040万53万円/m2
    • 19.35m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築25
  • 2005/10
    成約1,060万45万円/m2
    • 23.49m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2002/08
    成約1,030万53万円/m2
    • 19.35m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/04成約2,000万101万円/m25階19.71m²1K築39年
2022/12成約1,520万78万円/m23階19.35m²1K築38年
2021/02成約3,700万76万円/m27階48.26m²3DK築36年
2016/09成約2,900万70万円/m210階41.34m²2DK築32年
2016/04成約3,370万69万円/m28階48.26m²1LDK築32年
2015/02成約3,490万72万円/m28階48.26m²1LDK築30年
2013/01成約2,300万47万円/m26階48.26m²3DK築28年
2009/08成約1,040万53万円/m26階19.35m²1K築25年
2005/10成約1,060万45万円/m25階23.49m²1DK築21年
2002/08成約1,030万53万円/m24階19.35m²1K築18年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,950万93万円/m27階53.00m²2LDK五反田コーポラス築44年
2025/06成約1億3,440万139万円/m22階96.05m²3LDKテラス池田山築42年
2025/06成約1億9,100万156万円/m22階121.98m²3LDKテラス池田山築42年
2025/05成約4,480万75万円/m29階58.96m²2LDKサンライフ池田山築44年
2025/02成約2,300万94万円/m24階24.30m²1Rレジェンド五反田築44年
2025/02成約2,590万106万円/m210階24.21m²1K東建東五反田マンション築45年
2025/01成約3,730万87万円/m26階42.58m²2DKダイヤパレス五反田築45年
2024/11成約7,550万107万円/m211階70.40m²1LDK池田山コープ築44年
2024/10成約5,250万87万円/m22階60.21m²1LDKパレス池田山築43年
2024/09成約2,500万78万円/m26階31.67m²1DKライオンズマンション池田山築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。