セブンスターマンション島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
セブンスターマンション島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.26m² | 南 |
| 701 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南 |
| 905 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.34m² | 南 |
| 1005 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.34m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.34m²
- 北
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セブンスターマンション島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスターマンション島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円33万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスターマンション島津山マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は高級感のあるタイル貼りで、オートロックが設置されていて安心です。
アクセス
4JR山手線の五反田駅から徒歩5分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩10分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンスターマンション島津山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
セブンスターマンション島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスターマンション島津山（セブンスターマンションとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンスターマンション島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.34m² | 3,308万円 | 3,492万円 |
| 3DK | 49.13m² | 4,181万円 | 4,379万円 |
セブンスターマンション島津山売買履歴
- 2024/04
- 成約2,000万円101万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2022/12
- 成約1,520万円78万円/m2
- 19.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2021/02
- 成約3,700万円76万円/m2
- 48.26m²
- 3DK
- 7階
- 当時築36年
- 2016/09
- 成約2,900万円70万円/m2
- 41.34m²
- 2DK
- 10階
- 当時築32年
- 2016/04
- 成約3,370万円69万円/m2
- 48.26m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2015/02
- 成約3,490万円72万円/m2
- 48.26m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2013/01
- 成約2,300万円47万円/m2
- 48.26m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
- 2009/08
- 成約1,040万円53万円/m2
- 19.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2005/10
- 成約1,060万円45万円/m2
- 23.49m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2002/08
- 成約1,030万円53万円/m2
- 19.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,520万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.35m² | 1K | 築38年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 76万円/m2 | 7階 | 48.26m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約2,900万円 | 70万円/m2 | 10階 | 41.34m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/04 | 成約3,370万円 | 69万円/m2 | 8階 | 48.26m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/02 | 成約3,490万円 | 72万円/m2 | 8階 | 48.26m² | 1LDK | 築30年 |
| 2013/01 | 成約2,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 48.26m² | 3DK | 築28年 |
| 2009/08 | 成約1,040万円 | 53万円/m2 | 6階 | 19.35m² | 1K | 築25年 |
| 2005/10 | 成約1,060万円 | 45万円/m2 | 5階 | 23.49m² | 1DK | 築21年 |
| 2002/08 | 成約1,030万円 | 53万円/m2 | 4階 | 19.35m² | 1K | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,550万円 | 107万円/m2 | 11階 | 70.40m² | 1LDK | 池田山コープ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 78万円/m2 | 6階 | 31.67m² | 1DK | ライオンズマンション池田山 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。