サニーサイド
川口市・戸田公園駅 バス15分後 徒歩4分・築15年
2026年06月22日
サニーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 西 |
| 102 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 西 |
| 103 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 西 |
| 105 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 西 |
| 106 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 南 |
| 107 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 南 |
| 108 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.6% | 1K | 32.34m² 南 |
| 201 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.7% | 1K | 28.29m² 西 |
| 202 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1K | 27.08m² 西 |
| 203 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1K | 27.08m² 西 |
| 205 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1LDK | 37.23m² 南 |
| 206 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1K | 27.08m² 南 |
| 207 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1K | 27.08m² 南 |
| 208 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.5% | 1K | 32.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 32.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 28.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.08m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.43m² | 2SLDK | ヒューマンスクエア西川口ベアージュ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,532万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーサイドマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サニーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーサイド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目16-38 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜37.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,563万円 | 1,055万円 |
| 1LDK | 37.23m² | 2,199万円 | 2,149万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。