エクセレントシティ西川口サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ西川口サウスコート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.97m² 南 |
| 6階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 8階 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 61.43m² 南 |
| 9階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.97m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
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- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
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- 19.8万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
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エクセレントシティ西川口サウスコート売買履歴
- 2025/12
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,460万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 11階 | 71.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 1階 | 67.65m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/07
- オススメエクセレントシティ西川口サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,770万円 | 87万円/m² | 3階 | 31.50m² | 1LDK | スタジオデン西川口 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 84万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | プレール・ドゥーク西川口 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 82万円/m² | 7階 | 23.54m² | 1K | プレール・ドゥーク西川口 | 築10年 |
| オススメ | エクセレントシティ西川口サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | サンクレイドル西川口 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約2,570万円 | 72万円/m² | 2階 | 35.32m² | 1LDK | スタジオデン西川口 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 10階 | 68.01m² | 2SLDK | イニシア川口グランリュクス | 築10年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 41.42m² | 1LDK | サンクレイドル西川口 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 67万円/m² | 10階 | 41.42m² | 1LDK | サンクレイドル西川口 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約1,370万円 | 67万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | リヴシティ西川口 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 7階 | 68.84m² | 3LDK | イニシア川口グランリュクス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ西川口サウスコート賃貸履歴
- 2024/05
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/08
- 17.2万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2022/02
- 18万円/月
- 71.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/01
- 17.5万円/月
- 71.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/08
- 15万円/月
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 17.2万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 18万円/月 | 5階 | 71.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 71.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 15万円/月 | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレントシティ西川口サウスコート資産性スコア
3.83
エクセレントシティ西川口サウスコートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ西川口サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西川口サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,987万円326万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ西川口サウスコート4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ西川口サウスコートマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜は基本的に静かで、飲食店がマンションに隣接していないため虫の発生も少ないです。
お部屋
5南側に駐車場があるため日照状況が良く、全戸真南向きの設計で日当たりが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ西川口サウスコートQAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ西川口サウスコートマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるエクセレントシティ西川口サウスコート、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
エクセレントシティ西川口サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西川口サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.43㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西川口サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 4,380万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 67.65m² | 4,738万円 | 4,468万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。