ダイナシティ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.6万円/月 5.3% | 2DK | 42.12m² - |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.3万円/月 5.2% | 1LDK | 38.07m² - |
| 203 | 2,122万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9.9万円/月 5.6% | 1LDK | 34.02m² - |
| 204 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 8.6万円/月 5.6% | 1K | 30.78m² - |
| 205 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 55.08m² - |
| 206 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 9.8万円/月 5.8% | 1LDK | 33.60m² - |
| 207 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.9万円/月 5.7% | 1LDK | 34.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,570万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 30.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 34.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ西川口売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/11
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 42.12m² | 2DK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 7階 | 55.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 48万円/m² | 7階 | 30.78m² | 1K | 築13年 |
| 2018/07 | 成約1,805万円 | 58万円/m² | 3階 | 30.78m² | 1K | 築11年 |
| 2018/02 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 4階 | 38.07m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約1,920万円 | 56万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメダイナシティ西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 23.07m² | 1K | ヴェルステージ西川口II | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 64万円/m² | 8階 | 56.09m² | 2LDK | ウィルローズ川口 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1,840万円 | 79万円/m² | 6階 | 23.07m² | 1K | ヴェルステージ西川口II | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ西川口七番館 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 5階 | 80.30m² | 3LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 9階 | 55.66m² | 1LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | グランブルー西川口 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.91m² | 3LDK | リビオ西川口マークワンスクエア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.72m² | 3LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ西川口マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バスタブの形が特徴的で家具の配置がしやすい
アクセス
4最寄駅からの道に飲食店やコンビニが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ西川口マンション概要
ダイナシティ西川口はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ダイナシティ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | 1570万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.78m² | 1,879万円 | 1,149万円 |
| 1LDK | 34.02m² | 2,138万円 | 2,302万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,661万円 | 1,483万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,445万円 | 4,463万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建