モアナ・ティアレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアナ・ティアレ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1DK | 28.27m² 南東 |
| 102 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 23.85m² 南 |
| 103 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 1K | 27.12m² 東 |
| 106 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 24.84m² 東 |
| 201 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1LDK | 38.09m² 南 |
| 202 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1K | 23.85m² 南 |
| 203 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1DK | 27.12m² 東 |
| 205 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 22.94m² 東 |
| 206 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1R | 24.84m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 38.09m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.85m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 27.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアナ・ティアレ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- オススメモアナ・ティアレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 62.52m² | 2SLDK | イニシア川口並木テラス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| オススメ | モアナ・ティアレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.29m² | 3LDK | エクセレントシティ川口並木 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約1,370万円 | 58万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアナ・ティアレ賃貸履歴
- 2023/07
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2020/05
- 6.9万円/月
- 27.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/11
- 6.2万円/月
- 24.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2019/03
- 6.2万円/月
- 28.27m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/11
- 6.2万円/月
- 22.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2018/10
- 6.5万円/月
- 22.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2018/06
- 6.7万円/月
- 27.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/11
- 7.6万円/月
- 28.27m²
- 1DK
- 1階
- 当時築0年
- 2012/09
- 7.3万円/月
- 27.12m²
- 1DK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/02 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2020/05 | 6.9万円/月 | 2階 | 27.12m² | 1DK | 築8年 |
| 2019/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1R | 築7年 |
| 2019/03 | 6.2万円/月 | 1階 | 28.27m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/11 | 6.2万円/月 | 1階 | 22.94m² | 1K | 築6年 |
| 2018/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 22.94m² | 1K | 築6年 |
| 2018/06 | 6.7万円/月 | 2階 | 27.12m² | 1DK | 築6年 |
| 2012/11 | 7.6万円/月 | 1階 | 28.27m² | 1DK | 築0年 |
| 2012/09 | 7.3万円/月 | 1階 | 27.12m² | 1DK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアナ・ティアレ資産性スコア
3.75
モアナ・ティアレの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアナ・ティアレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアナ・ティアレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
モアナ・ティアレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアナ・ティアレマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアナ・ティアレマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるモアナ・ティアレ、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
モアナ・ティアレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアナ・ティアレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目40-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.94㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアナ・ティアレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 1,507万円 | 922万円 |
| 1K | 23.85m² | 1,433万円 | 1,149万円 |
| 1DK | 27.7m² | 1,658万円 | 1,220万円 |
| 1LDK | 38.09m² | 2,353万円 | 2,302万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン西川口
2,230万円- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建