オーベル川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
オーベル川口並木部屋別の参考相場価格
5部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 1502 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 69.31m² 南 |
| 1503 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 1504 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1505 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.44m² 南 |
1501
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.31m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル川口並木販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル川口並木売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約3,060万円 | 55万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 6階 | 69.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 13階 | 69.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約4,020万円 | 53万円/m² | 12階 | 75.44m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメオーベル川口並木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 62.52m² | 2SLDK | イニシア川口並木テラス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 8階 | 51.05m² | 2DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 48万円/m² | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| オススメ | オーベル川口並木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 71万円/m² | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル川口並木販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 66万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル川口並木賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 65.7m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/11
- 13万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/11
- 20万円/月
- 70.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/08
- 14万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/06
- 16万円/月
- 72.05m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2024/12
- 20万円/月
- 70.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/04
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/10
- 14.9万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/02
- 13.8万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 6階 | 65.7m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 11階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 20万円/月 | 4階 | 70.94m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 11階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 14万円/月 | 11階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 16万円/月 | 15階 | 72.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 20万円/月 | 4階 | 70.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 14.9万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 13.8万円/月 | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル川口並木資産性スコア
3.80
オーベル川口並木の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,972万円111万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
オーベル川口並木1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口並木マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や保育園が多く子育てしやすい地域です
共用部分
4共用部は清潔感があり使いやすい印象です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オーベル川口並木QAで解説！マンション購入ガイド
オーベル川口並木マンション概要
オーベル川口並木はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
オーベル川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 3,822万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 4,711万円 | 4,480万円 |
周辺にあるマンション
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並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川口並木
4,480万円- 2LDK
- 55.31m²