4,429万円〜6,628万円
坪単価 273万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.8万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市・西川口駅 徒歩2分・築7年
4,429万円〜6,628万円
坪単価 273万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.8万円/月
3.9%〜4.5%
上位20%
4.04最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エステムコート川口並木サウスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
エステムコート川口並木サウスガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.44m² 南 |
| 1502 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 61.79m² 南 |
| 1503 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.14m² 南 |
| 1504 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 61.59m² 南 |
| 1505 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 61.69m² 南 |
| 1506 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 61.69m² 南 |
| 1507 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 61.34m² 南 |
| 1508 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.33m² 南 |
1501
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.79m²
- 南
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1503
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.14m²
- 南
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
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1505
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.69m²
- 南
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.69m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
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1508
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステムコート川口並木サウスガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムコート川口並木サウスガーデン売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 79万円/m² | 1階 | 61.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 6階 | 61.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 3階 | 53.14m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 13階 | 61.69m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 7階 | 61.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,540万円 | 82万円/m² | 9階 | 67.44m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメエステムコート川口並木サウスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2021/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 112万円/m² | 11階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 111万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1LDK | メイツ川口並木 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 81万円/m² | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| オススメ | エステムコート川口並木サウスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
| 2024/01 | 成約3,550万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムコート川口並木サウスガーデン販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,880万円 | 79万円/m² | 1階 | 61.34m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 80万円/m² | 6階 | 61.79m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エステムコート川口並木サウスガーデン賃貸履歴
- 2026/01
- 16.727万円/月
- 53.14m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2024/06
- 17.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 15階
- 当時築5年
- 2024/03
- 19.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 15階
- 当時築5年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 2SLDK
- 15階
- 当時築5年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2023/07
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/06
- 19.7万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/02
- 15.513万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2022/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/10
- 15.51万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.727万円/月 | 14階 | 53.14m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 17.5万円/月 | 15階 | - | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/03 | 19.5万円/月 | 15階 | - | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 15階 | - | 2SLDK | 築5年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/07 | 18.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 19.7万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 15.513万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 18万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築3年 |
| 2022/10 | 15.51万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムコート川口並木サウスガーデン資産性スコア
4.04上位20%
エステムコート川口並木サウスガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムコート川口並木サウスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート川口並木サウスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,215万円327万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
エステムコート川口並木サウスガーデン1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート川口並木サウスガーデンマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3窓を閉めれば騒音は気にならない
周辺環境
4周辺には病院や商店街があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステムコート川口並木サウスガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステムコート川口並木サウスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート川口並木サウスガーデン（エステムコートかわぐちなみきサウスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.14㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムコート川口並木サウスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 5,095万円 | 3,053万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 5,573万円 | 4,465万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エステムコート川口並木サウスガーデン
5,680万円- 3LDK
- 61.69m²