オーベル川口並木サウシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル川口並木サウシア部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 205 | 4,295万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 301 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 302 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 304 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 401 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 402 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 404 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 501 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 502 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 504 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 601 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 602 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 604 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 702 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 704 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 801 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 4.7% | 2LDK | 57.62m² 南 |
| 802 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 804 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 901 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 68.85m² 南 |
| 903 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 1001 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.85m² 南 |
| 1003 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 1101 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.85m² 南 |
| 1103 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.4万円/月 4.7% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 1201 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 68.85m² 南 |
| 1202 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 51.18m² 南 |
| 1203 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 68.32m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル川口並木サウシア販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル川口並木サウシア売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/06
- 2015/10
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,260万円 | 62万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,920万円 | 56万円/m² | 9階 | 68.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 11階 | 68.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/10 | 成約3,540万円 | 51万円/m² | 12階 | 68.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/08 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメオーベル川口並木サウシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 62.52m² | 2SLDK | イニシア川口並木テラス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| オススメ | オーベル川口並木サウシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.29m² | 3LDK | エクセレントシティ川口並木 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約1,370万円 | 58万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.31m² | 2LDK | オーベル川口並木 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 9階 | 70.45m² | 4LDK | イニシア川口並木テラス | 築11年 |
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 11階 | 18.77m² | 1K | エル・グランジュテ西川口 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル川口並木サウシア賃貸履歴
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 33.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2024/05
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/10
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/01
- 16万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築9年
- 2022/08
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/07
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 33.94m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築10年 |
| 2024/05 | 13.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 14.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 16万円/月 | 9階 | - | -- | 築9年 |
| 2022/08 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル川口並木サウシア資産性スコア
3.82
オーベル川口並木サウシアの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口並木サウシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口並木サウシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
オーベル川口並木サウシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口並木サウシアマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の本数が多く、10分に1本は来ます。改札内のトイレが綺麗で、改札を出たところのお店も充実しています。
管理・お手入れ
3管理費が16000円ぐらいで、少し高い気がします。ただ全体的な住み心地は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル川口並木サウシアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
オーベル川口並木サウシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口並木サウシア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜68.85㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル川口並木サウシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 3,873万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 68.32m² | 4,511万円 | 4,463万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川口並木
4,480万円- 2LDK
- 55.31m²