イニシア川口並木テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
イニシア川口並木テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 70.45m² 南 |
| 1302 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1303 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1304 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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イニシア川口並木テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア川口並木テラス売買履歴
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築3,498万円 | 55万円/m² | 11階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,428万円 | 54万円/m² | 9階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,358万円 | 53万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,298万円 | 52万円/m² | 5階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,348万円 | 49万円/m² | 1階 | 68.32m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,608万円 | 57万円/m² | 12階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イニシア川口並木テラス販売履歴
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,480万円 | 71万円/m² | 7階 | 62.52m² | 2SLDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 62.52m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア川口並木テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口並木テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,967万円218万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口並木テラスマンションの口コミ・評判(506件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5サービスルームは書斎として利用でき、日当たりも良いです。
共用部分
5駐車場は敷地が広く、買い物の荷物を運び入れるのが楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア川口並木テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
イニシア川口並木テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口並木テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口並木テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.52m² | 4,411万円 | 4,465万円 |
| 4LDK | 70.45m² | 4,970万円 | 5,460万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.31m²