号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,115万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
202	3,813万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	65.80m²	南東
203	3,837万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
204	3,837万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
205	3,837万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
206	4,115万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
301	4,343万円	価格を調べる	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
302	4,112万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	65.80m²	南東
303	4,053万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
304	4,053万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
305	4,053万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
306	4,343万円	価格を調べる	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
401	4,378万円	価格を調べる	3,440万円	4LDK	71.54m²	南東
402	4,076万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	65.80m²	南東
403	4,076万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
404	4,076万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
405	4,076万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
406	4,426万円	価格を調べる	3,480万円	4LDK	71.54m²	南東
501	4,508万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	71.54m²	南東
502	4,165万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
503	4,165万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
504	4,165万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
505	4,165万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
506	4,533万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	71.54m²	南東
601	4,514万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	71.54m²	南東
602	4,154万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
603	4,154万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
604	4,154万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
605	4,154万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
606	4,562万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	71.54m²	南東
701	4,546万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	71.54m²	南東
702	4,185万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
703	4,185万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
704	4,185万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
705	4,185万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
706	4,594万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	71.54m²	南東
801	4,590万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	71.54m²	南東
802	4,196万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
803	4,196万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
804	4,196万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
805	4,196万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
806	4,657万円	価格を調べる	3,770万円	4LDK	71.54m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
65.80m²
南東

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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204

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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205

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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206

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

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301

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
71.54m²
南東

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302

参考相場価格: 4,112万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
65.80m²
南東

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303

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.80m²
南東

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304

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.80m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズシティ蕨】3,830万円 | 2SLDK | 67.28m² | 4階/7階（大京穴吹不動産）

ガーラ・レジデンス川口並木価格推移と将来予測

4LDK
71.54m²

参考相場価格

4,115万円81万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

新築時価格: 3,280万円

参考相場価格: 4,115万円
81万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,830万円

ライオンズシティ蕨

2SLDK
67.28m²

埼玉県蕨市南町３丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分

ガーラ・レジデンス川口並木マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

ガーラ・レジデンス川口並木詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目3-34
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築10年
階建（総戸数）	8階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.8㎡〜71.54㎡
新築時価格	2960万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：3813万円〜（65m²〜） 4LDK：4115万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西川口アイ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーラ・レジデンス川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西川口駅平均
3LDK	65.8m²	4,154万円	92万円	3,933万円
4LDK	71.54m²	4,511万円	100万円	4,944万円

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ガーラ・レジデンス川口並木売買履歴

2018/06
売出価格
3,350万円〜3,710万円169〜187万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2019/03
売出価格
3,230万円〜3,590万円149〜166万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/06
売出価格
3,510万円〜3,870万円162〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,440万円〜2,800万円260〜298万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
ルネサンス西川口現在築7年
2024/02
売出価格
3,590万円〜3,950万円215〜236万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
オーベル川口並木現在築14年
2024/01
売出価格
3,340万円〜3,700万円201〜223万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
SEASONS川口並木現在築10年