号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,368万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
102	3,368万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
103	2,879万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東
201	3,403万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
203	2,934万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東
301	3,460万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
302	3,460万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
303	2,990万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東
401	3,485万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
402	3,485万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
403	3,008万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東
501	3,547万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
502	3,547万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
503	3,066万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東
601	3,562万円	価格を確認する	-	2LDK	53.32m²	東
603	3,079万円	価格を確認する	-	1LDK	46.62m²	東

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101

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

2LDK
53.32m²
東

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102

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

2LDK
53.32m²
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103

参考相場価格: 2,879万円

新築時価格: -

1LDK
46.62m²
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201

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: -

2LDK
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203

参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: -

1LDK
46.62m²
東

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301

参考相場価格: 3,460万円

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302

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

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53.32m²
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303

参考相場価格: 2,990万円

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参考相場価格: 3,485万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【青木パークハイツ】2,980万円 | 3LDK | 61.46m² | 3階/7階建（ノムコム）

メゾンドファミーユ販売中・賃貸の物件（0件）

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メゾンドファミーユ資産性スコア

3.69

メゾンドファミーユの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンドファミーユの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドファミーユ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

メゾンドファミーユの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドファミーユ価格推移と将来予測

2LDK
53.32m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,368万円
3万円前年比

参考相場価格

3,368万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

メゾンドファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドファミーユマンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
西川口
4
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
防災・安全性
川口
3
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

青木パークハイツ

3LDK
61.46m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩9分

メゾンドファミーユマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

メゾンドファミーユ詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドファミーユ
住所	埼玉県川口市並木1丁目5-27
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩18分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.62㎡〜53.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2879万円〜（46m²〜） 2LDK：3368万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立並木南保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドファミーユ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1LDK	46.62m²	2,999万円	2,506万円
2LDK	53.32m²	3,472万円	3,242万円

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メゾンドファミーユ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,950万円〜3,310万円151〜170万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
SEASONS川口並木現在築11年
2025/05
売出価格
4,530万円〜4,890万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
オーベル川口並木現在築16年
2025/02
売出価格
4,470万円〜4,830万円217〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
オーベル川口並木サウシア現在築12年