川口パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1303 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 1308 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1506 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1508 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1703 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 1706 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1806 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1807 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 1908 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 2007 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 2106 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 2108 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 2305 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 2405 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 2506 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2606 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2702 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 2707 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 2902 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 2906 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 3005 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口パークタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...川口パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円120万円前年比
- 1303の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口パークタワー口コミ(16件)
- アクセス4
東京方面へのアクセスが便利で引っ越ししづらいほど
- 管理・お手入れ5
住民のマナーが良く管理も行き届いている
- アクセス5
駅から近くて東京方面へのアクセスが良く、土日でも電車が空いていることが多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
川口パークタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数222戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
川口パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口パークタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（222部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 3,832万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 4,570万円 | 4,341万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円217〜235万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円190〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
川口パーク・ホームズ センターコート現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランベル川口幸町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。