※騰落率・価格推移は1303のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 1308 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1506 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1508 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1703 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 1706 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1806 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1807 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 1908 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 2007 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 2106 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 2108 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 2305 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 2405 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 2506 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2606 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2702 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 2707 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 2902 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 2906 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 3005 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築24年新築時価格
3,660万円+340万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,000万円99万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
分譲貸しの2LDKは使い勝手が良く眺望も良い
周辺環境
駅前に市役所やスーパー、図書館があり生活に便利
住みやすさ
川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
住みやすさ
川口元郷
駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
自然環境
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数222戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
| 建物名 | 川口パークタワー(かわぐちパークタワー) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 31階建(222部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 3,955万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 4,699万円 | 4,426万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,930万円 | 73万円/m² | -- | 66.91m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2023/09 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 22階 | 66.91m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2022/04 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 16階 | 57.48m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2021/09 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 17階 | 66.91m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2021/08 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.64m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2021/08 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 8階 | 74.40m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2021/08 | 成約4,270万円 | 74万円/m² | 20階 | 57.48m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2021/07 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 31階 | 73.72m² | 2LDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| オススメ | 川口パークタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,840万円 | 60万円/m² | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ センターコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 62万円/m² | 12階 | 78.52m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズ プライムコート | 築27年 |
| 2024/05 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 8階 | 65.82m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズ プライムコート | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。