3,168万円〜3,702万円
坪単価149万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローヤルシティ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ川越部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 202 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 203 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 302 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 303 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 402 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 403 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 502 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 503 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 601 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 602 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 603 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 701 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 702 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 703 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 801 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 802 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 803 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 901 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 902 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 903 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1001 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1002 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1003 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1101 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1102 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1103 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1201 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1202 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1203 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1301 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1302 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1303 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1401 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1402 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1403 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1501 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 1502 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1503 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ローヤルシティ川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ川越資産性スコア
2.95
ローヤルシティ川越の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ川越マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にはアトレがあり、日常の買い物はほとんど済ませられます。駅近くの商店街も便利で、駅前には交番もあるので安心です。
アクセス
4駅の中も外も比較的広々としているので、ベビーカーや車椅子も通りやすいです。多機能トイレは改札内にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川越
5駅周辺は生活利便施設が充実していて、日常の買い物や外食に困ることがありません。
治安
川越市
4駅前にコンビニと交番があるので安心できます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるローヤルシティ川越、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
ローヤルシティ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.07㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,462万円 | 3,853万円 |
ローヤルシティ川越売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円100〜116万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2011/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
ユアコート川越現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アクエス川越イストワール現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円182〜206万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
脇田本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンプラザ川越
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- 69.35m²
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