2,631万円〜2,888万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
SUN PALACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
SUN PALACE部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 202 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 205 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | 南西 |
| 301 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 302 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 305 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | 南西 |
| 403 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.12m² | 南西 |
| 405 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUN PALACE販売中・賃貸の物件（0件）
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SUN PALACE資産性スコア
3.11
SUN PALACEの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUN PALACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUN PALACE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
SUN PALACE201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUN PALACEマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東浦和
5東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
治安
東浦和
5駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUN PALACEマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
SUN PALACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUN PALACE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUN PALACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.12m² | 2,657万円 | 2,722万円 |
| 3DK | 62.12m² | 2,649万円 | 2,287万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,868万円 | 3,340万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,011万円32万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- オススメSUN PALACEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/07
- 2023/07
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ東浦和
- 2023/06
- 成約1,800万円31万円/m2
- 58.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 東浦和第3サニーコート
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 40万円/m2 | 4階 | 95.76m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,011万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| オススメ | SUN PALACEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 58.05m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,440万円 | 40万円/m2 | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 98.84m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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