コスモ東浦和
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩12分・築33年
2026年06月22日
コスモ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.3% | 3LDK | 73.17m² - |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.3% | 3SLK | 75.77m² 南 |
| 5階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.8% | 3LDK | 75.77m² 南 |
| 5階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.8% | 3LDK | 73.17m² - |
| 8階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.3% | 3LDK | 68.47m² 南西 |
| 8階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.8% | 2LDK | 78.22m² 南西 |
| 10階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.6% | 3LDK | 73.17m² - |
| 11階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.5% | 3LDK | 73.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 6.3%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 6.3%
- 3SLK
- 75.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 75.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 68.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 7.8%
- 2LDK
- 78.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 7.6%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 73.17m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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コスモ東浦和賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2016/12
- 10万円/月
- 73.17m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2016/06
- 10万円/月
- 73.17m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2016/04
- 9万円/月
- 73.17m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2013/11
- 8万円/月
- 67.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/10
- 8.9万円/月
- 73.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/09
- 8万円/月
- 67.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2011/11
- 9.5万円/月
- 73.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 13万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2016/12 | 10万円/月 | 11階 | 73.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/06 | 10万円/月 | 11階 | 73.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 9万円/月 | 10階 | 73.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/11 | 8万円/月 | 5階 | 67.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 73.17m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/09 | 8万円/月 | 5階 | 67.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 73.17m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4深夜に騒ぐ人もおらず静かに暮らせる
管理・お手入れ
5大規模修繕に向けて住民がしっかり議論しており安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東浦和
東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
コスモ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.47㎡〜78.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.22m² | 2,187万円 | 1,946万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 2,141万円 | 2,780万円 |
| 3SLK | 75.77m² | 2,309万円 | 2,309万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.77m²
- 3階/11階建