シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築11年

3.67
3,556万円〜4,668万円
坪単価 181万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.1万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
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シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築11年

3,556万円〜4,668万円
坪単価 181万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.1万円/月
4.6%〜5.0%
3.67
最終更新
2026年08月03日

シティハウス東浦和ステーションコート部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,556万円価格を確認する3,380万円14.3万円/月
4.8%
3LDK64.79
-
1023,704万円価格を確認する3,580万円14.8万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
1033,764万円価格を確認する3,680万円14.8万円/月
4.7%
3LDK67.46
-
1043,833万円価格を確認する3,900万円14.8万円/月
4.6%
3LDK67.40
-
1053,692万円価格を確認する3,780万円14.3万円/月
4.7%
3LDK64.91
-
1063,842万円価格を確認する3,980万円14.8万円/月
4.6%
3LDK67.46
-
2013,633万円価格を確認する3,480万円15万円/月
4.9%
3LDK64.79
-
2023,819万円価格を確認する3,680万円15.5万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
2033,837万円価格を確認する3,780万円15.5万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
2043,900万円価格を確認する3,980万円15.5万円/月
4.8%
3LDK67.40
-
2053,748万円価格を確認する3,780万円15万円/月
4.8%
3LDK64.91
-
2063,902万円価格を確認する3,980万円15.5万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
2073,901万円価格を確認する3,980万円15.5万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
2083,916万円価格を確認する4,080万円15.5万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
3013,654万円価格を確認する3,480万円15.4万円/月
5.0%
3LDK64.79
-
3023,842万円価格を確認する3,680万円15.9万円/月
5.0%
3LDK67.46
-
3033,859万円価格を確認する3,780万円15.9万円/月
5.0%
3LDK67.46
-
3043,955万円価格を確認する4,180万円15.9万円/月
4.8%
3LDK67.40
-
3053,806万円価格を確認する3,980万円15.4万円/月
4.8%
3LDK64.91
-
3063,957万円価格を確認する4,180万円15.9万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
3073,956万円価格を確認する4,180万円15.9万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
3083,986万円価格を確認する4,280万円15.9万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
4013,961万円価格を確認する4,080万円16.1万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
4023,877万円価格を確認する3,780万円16.1万円/月
5.0%
3LDK67.46
-
4034,552万円価格を確認する4,980万円18.7万円/月
4.9%
4LDK76.63
-
4043,823万円価格を確認する3,990万円15.6万円/月
4.9%
3LDK64.91
-
4053,975万円価格を確認する4,190万円16.1万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
4063,974万円価格を確認する4,190万円16.1万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
4074,034万円価格を確認する4,390万円16.1万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
5013,981万円価格を確認する4,000万円16.2万円/月
4.9%
3LDK67.46
-
5023,908万円価格を確認する3,780万円16.2万円/月
5.0%
3LDK67.46
-
5034,589万円価格を確認する4,990万円18.8万円/月
4.9%
4LDK76.63
-
5043,853万円価格を確認する3,990万円15.6万円/月
4.9%
3LDK64.91
-
5054,005万円価格を確認する4,190万円16.2万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
5064,119万円価格を確認する4,690万円16.2万円/月
4.7%
3LDK67.46
-
6014,106万円価格を確認する4,280万円16.4万円/月
4.8%
3LDK67.46
-
6024,668万円価格を確認する5,000万円19.1万円/月
4.9%
4LDK76.63
-
6033,968万円価格を確認する4,180万円15.9万円/月
4.8%
3LDK64.91
-
6044,242万円価格を確認する4,880万円16.4万円/月
4.7%
3LDK67.46
-
101
参考相場価格
3,556万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
102
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
103
参考相場価格
3,764万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
104
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 67.40
  • -
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105
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
3,780万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 64.91
  • -
106
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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201
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
202
参考相場価格
3,819万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
203
参考相場価格
3,837万円
新築時価格
3,780万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
204
参考相場価格
3,900万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティハウス東浦和ステーションコート販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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シティハウス東浦和ステーションコート売買履歴

販売中物件が1あります

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シティハウス東浦和ステーションコート
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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シティハウス東浦和ステーションコート販売履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス東浦和ステーションコート賃貸履歴

  • 2022/08
    15万円/月
    • -
    • --
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2022/07
    15.8万円/月
    • -
    • --
    • 2階
    • 当時築7年
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シティハウス東浦和ステーションコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス東浦和ステーションコート資産性スコア

3.67
シティハウス東浦和ステーションコートの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス東浦和ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス東浦和ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東浦和ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築11年

新築時価格

3,380万円+176万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,556万円67万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東浦和ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東浦和ステーションコートマンションの口コミ・評判(134件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    2

    駅周辺にはチェーン店やラーメン店があるが、飲食店の数は少なめ。

  • 周辺環境

    3

    駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、必要なものは揃う。治安も良く、交番が駅前にあるので安心できる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    東浦和

    東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。

  • 住みやすさ

    5

    東浦和

    駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...

さいたま市緑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東浦和ステーションコートマンション概要

JR武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス東浦和ステーションコート、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和ステーションコート
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積64.79㎡〜76.63㎡
新築時価格3680万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3556万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4552万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜208万円/坪
想定賃料14.3万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インフィニティ保育園東浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区尾間木小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,504円/64m²
  • 4LDK:月16,036円/76m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月7,936円/64m²
  • 4LDK:月9,424円/76m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス東浦和ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK67.46m²3,900万円2,801万円
4LDK76.63m²4,589万円3,202万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス東浦和ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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