2,668万円〜3,897万円
坪単価 119万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 13万円〜18.3万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
パレ東浦和
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩6分・築24年
2,668万円〜3,897万円
坪単価 119万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 13万円〜18.3万円/月
5.6%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレ東浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.5万円/月 5.8% | 3LDK | 85.40m² - |
| 203 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 204 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 205 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.7万円/月 5.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 206 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 207 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.7万円/月 6.0% | 4LDK | 80.50m² - |
| 303 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 304 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 305 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.8万円/月 5.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 306 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 307 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.8万円/月 6.0% | 4LDK | 80.50m² - |
| 401 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 76.88m² - |
| 402 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 403 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 15.7万円/月 6.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 404 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.9万円/月 5.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 405 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.1万円/月 6.1% | 3LDK | 76.50m² - |
| 501 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.3万円/月 5.6% | 4LDK | 104.15m² - |
| 502 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 503 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15万円/月 5.9% | 4LDK | 80.50m² - |
| 504 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.2万円/月 6.0% | 3LDK | 76.50m² - |
| 601 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 602 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 603 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 70.50m² - |
| 701 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 702 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 17.2万円/月 5.7% | 4LDK | 97.60m² - |
103
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 84.25m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 80.50m²
- -
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- 無料
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206
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.50m²
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.50m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 84.25m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ東浦和売買履歴
- 2017/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/07 | 新築3,668万円 | 47万円/m² | 7階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,248万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,738万円 | 44万円/m² | 6階 | 84.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,628万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,728万円 | 46万円/m² | 5階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,688万円 | 43万円/m² | 5階 | 84.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパレ東浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,620万円 | 43万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 2階 | 85.87m² | 3LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| オススメ | パレ東浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 40万円/m² | 4階 | 95.76m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 34万円/m² | 5階 | 98.84m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ東浦和資産性スコア
3.27
パレ東浦和の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円53万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
パレ東浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ東浦和マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ東浦和マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
パレ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜104.15㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 2,906万円 | 2,790万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 3,021万円 | 3,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ東浦和
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- 75.77m²
- 3階/11階建