2,833万円〜4,113万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年08月04日
パレ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレ東浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 85.40m² | - |
| 203 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 204 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 205 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 206 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 207 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 303 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 304 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 305 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 306 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 307 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 401 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 402 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 403 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 404 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 405 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 501 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 104.15m² | - |
| 502 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 503 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 504 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 601 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 602 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 603 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 701 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 702 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 97.60m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 84.25m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 4LDK
- 80.50m²
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206
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 新築時価格
- 3,218万円
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- 80.50m²
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303
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 84.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,608万円
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- 80.50m²
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パレ東浦和資産性スコア
2.77
パレ東浦和の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
パレ東浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレ東浦和マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
パレ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜104.15㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 3,079万円 | 3,510万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 3,219万円 | 4,438万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円125〜138万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円129〜143万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円100〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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