シティハウス東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 402 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 403 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 404 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 405 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 406 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 407 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 408 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 409 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 410 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 411 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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シティハウス東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,826万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東浦和駅は清掃がしっかりされていて電車も綺麗です。バス停やタクシー乗り場も充実しています。
周辺環境
4東浦和駅周辺はコスパが良く、必要最低限の施設があり治安も良いので穏やかに子育てできる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東浦和
5駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。
自然環境
東浦和
5東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
シティハウス東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.64m² | 3,853万円 | 3,536万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,696万円 | 4,482万円 |
シティハウス東浦和売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円153〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス東浦和ステーションコート現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円169〜187万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
シティハウス東浦和ステーションコート現在築10年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
シティハウス東浦和ステーションコート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.13m²
- 4階/15階建