シティハウス東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築14年

3.81
3,991万円〜5,100万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年12月16日
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シティハウス東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築14年

3,991万円〜5,100万円
194万円/坪〜204万円/坪
3.81
最終更新
2025年12月16日

シティハウス東浦和部屋別の参考相場価格

11部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,197万円価格を確認する3,580万円3LDK68.14-
2024,190万円価格を確認する2,980万円3LDK68.04-
2034,190万円価格を確認する3,180万円3LDK68.04-
2044,198万円価格を確認する3,300万円3LDK68.17-
2054,330万円価格を確認する3,790万円3LDK70.24-
2064,187万円価格を確認する3,540万円3LDK68.00-
2074,227万円価格を確認する3,720万円3LDK68.64-
2084,361万円価格を確認する3,590万円3LDK70.71-
2094,367万円価格を確認する3,650万円3LDK70.81-
2104,374万円価格を確認する3,690万円3LDK70.92-
2114,361万円価格を確認する3,880万円3LDK70.70-
201
参考相場価格
4,197万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
202
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
203
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
204
参考相場価格
4,198万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
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205
参考相場価格
4,330万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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参考相場価格
4,187万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
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207
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
208
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
209
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
210
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,500万51万円/m²2階67.46m²3LDKシティハウス東浦和ステーションコート築10年
2024/12成約3,490万53万円/m²1階64.79m²3LDKシティハウス東浦和ステーションコート築9年
2022/12成約3,000万44万円/m²2階67.46m²3LDKシティハウス東浦和ステーションコート築7年
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2022/07成約3,700万44万円/m²6階82.38m²4LDKユニーブル東浦和ファインプレイス築15年
2022/06成約3,300万45万円/m²5階72.84m²3SLDKグローベルスクエア東浦和ソプラガーデン築15年
2022/06成約3,800万54万円/m²5階70.22m²3LDKプラウド東浦和築14年
2022/03成約2,900万36万円/m²5階79.71m²4LDKユニーブル東浦和ファインプレイス築15年
2022/03成約4,760万62万円/m²6階76.63m²4LDKシティハウス東浦和ステーションコート築7年
2022/02成約3,509万52万円/m²3階67.46m²3LDKシティハウス東浦和ステーションコート築7年
2021/11成約3,499万51万円/m²3階67.46m²3LDKシティハウス東浦和ステーションコート築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス東浦和資産性スコア

3.81
シティハウス東浦和の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス東浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和居住エリアの評価

シティハウス東浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築14年

新築時価格

3,580万円+617万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

4,197万円202万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東浦和201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東浦和マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ダブルオートロックが導入されていてセキュリティ面は安心できます。

  • アクセス

    4

    駅前の環境が整っており、バスやタクシーの利用も便利です。駅構内も清潔に保たれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    東浦和

    駅近の学区は家庭環境が良い生徒が多く、やる気のある子が多い印象です。進学塾に通う家庭も多く、学習面のサポートが充実しています。

  • 交通の利便性

    4

    東浦和

    武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。

さいたま市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東浦和マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積68㎡〜83.66㎡
新築時価格2980万円〜5200万円
参考相場価格
  • 3LDK:3991万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4839万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のびっこ保育園 (認可外)他
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学区尾間木小学校
浦和中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK68.64m²4,181万円3,442万円
4LDK82.73m²5,022万円4,330万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス東浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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