プラウド東浦和 外観

プラウド東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築17年

3.43
3,308万円〜4,656万円
坪単価156万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド東浦和 外観

プラウド東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築17年

3,308万円〜4,656万円
156万円/坪〜177万円/坪
3.43
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド東浦和部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,608万円価格を確認する3,850万円3LDK75.58-
1023,308万円価格を確認する3,690万円3LDK69.88-
1034,032万円価格を確認する4,590万円4LDK83.44-
1043,462万円価格を確認する3,870万円3LDK71.75-
1053,384万円価格を確認する3,760万円3LDK70.22-
2013,794万円価格を確認する3,810万円3LDK75.58-
2023,425万円価格を確認する3,650万円3LDK68.38-
2034,195万円価格を確認する4,660万円4LDK83.44-
2043,602万円価格を確認する3,990万円3LDK71.75-
2053,520万円価格を確認する3,870万円3LDK70.22-
2063,660万円価格を確認する4,030万円3LDK72.97-
2073,831万円価格を確認する4,230万円3LDK76.38-
3013,892万円価格を確認する4,130万円3LDK75.58-
3023,515万円価格を確認する3,730万円3LDK68.38-
3034,303万円価格を確認する4,830万円4LDK83.44-
3043,696万円価格を確認する4,160万円3LDK71.75-
3053,612万円価格を確認する4,040万円3LDK70.22-
3063,756万円価格を確認する4,140万円3LDK72.97-
3073,929万円価格を確認する4,580万円3LDK76.38-
4014,475万円価格を確認する5,160万円4LDK84.92-
4024,386万円価格を確認する4,890万円4LDK83.44-
4033,768万円価格を確認する4,210万円3LDK71.75-
4043,683万円価格を確認する4,090万円3LDK70.22-
4053,829万円価格を確認する4,190万円3LDK72.97-
4064,005万円価格を確認する4,690万円3LDK76.38-
5013,586万円価格を確認する4,030万円3LDK67.31-
5024,449万円価格を確認する4,980万円4LDK83.44-
5033,822万円価格を確認する4,260万円3LDK71.75-
5043,736万円価格を確認する4,130万円3LDK70.22-
5054,567万円価格を確認する5,690万円4LDK85.43-
6014,477万円価格を確認する5,090万円4LDK83.44-
6023,846万円価格を確認する4,320万円3LDK71.75-
6033,759万円価格を確認する4,190万円3LDK70.22-
6043,908万円価格を確認する4,580万円3LDK72.97-
7014,022万円価格を確認する4,860万円3LDK75.14-
7023,834万円価格を確認する4,340万円3LDK71.75-
7034,585万円価格を確認する5,880万円4LDK85.41-
8014,656万円価格を確認する5,790万円4LDK86.83-
8024,147万円価格を確認する4,890万円3LDK77.67-
101
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
102
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 69.88
  • -
103
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 83.44
  • -
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参考相場価格
3,462万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
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105
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 70.22
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参考相場価格
3,794万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,425万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,195万円
新築時価格
4,660万円
  • 4LDK
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参考相場価格
3,602万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド東浦和資産性スコア

3.43
プラウド東浦和の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド東浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド東浦和居住エリアの評価

プラウド東浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド東浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築17年

新築時価格

3,850万円-242万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド東浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

3,608万円54万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド東浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド東浦和マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    南浦和まで1駅なので、アクセスは良い方です。改札口が分かりやすく、各ホーム行きのエレベーターとエスカレーターがあり便利です。

  • お部屋

    2

    風が強いと土埃が舞ってベランダが汚れがちで掃除が大変です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    東浦和

    駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。

  • 住みやすさ

    5

    東浦和

    駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...

さいたま市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド東浦和マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

プラウド東浦和詳細情報

基本情報

建物名プラウド東浦和
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積67.31㎡〜86.83㎡
新築時価格3650万円〜5880万円
参考相場価格
  • 3LDK:3308万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4032万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インフィニティ保育園東浦和園 (認可外)他
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学区尾間木小学校
浦和中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド東浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK71.75m²3,756万円3,457万円
4LDK83.44m²4,462万円4,325万円

プラウド東浦和売買履歴

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プラウド東浦和
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,480万63万円/m²1階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築13年
2024/02成約3,960万56万円/m²1階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築12年
2023/04成約3,430万40万円/m²4階84.60m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築19年
オススメ
プラウド東浦和
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2022/11成約2,500万31万円/m²4階78.14m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築19年
2022/07成約3,600万43万円/m²6階82.38m²4LDKユニーブル東浦和ファインプレイス築15年
2022/06成約2,400万28万円/m²4階84.60m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築18年
2022/06成約3,300万45万円/m²5階72.84m²3SLDKグローベルスクエア東浦和ソプラガーデン築15年
2022/03成約2,800万35万円/m²5階79.71m²4LDKユニーブル東浦和ファインプレイス築15年
2022/02成約3,730万52万円/m²3階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築10年
2020/10成約2,200万51万円/m²4階42.49m²1LDKグローベルスクエア東浦和ソプラガーデン築13年
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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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