※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 102 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 103 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 104 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 105 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 201 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 202 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 204 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 205 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 206 | 3,660万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 207 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 301 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 302 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 304 | 3,696万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 305 | 3,612万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 306 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 307 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 401 | 4,475万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 402 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 403 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 405 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 406 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 501 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 502 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 503 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 504 | 3,736万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 505 | 4,567万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.43m² | - |
| 601 | 4,477万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 602 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 603 | 3,759万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 604 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 701 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 702 | 3,834万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 703 | 4,585万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 85.41m² | - |
| 801 | 4,656万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.83m² | - |
| 802 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
94%築17年新築時価格
3,850万円-242万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,608万円54万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
南浦和まで1駅なので、アクセスは良い方です。改札口が分かりやすく、各ホーム行きのエレベーターとエスカレーターがあり便利です。
お部屋
風が強いと土埃が舞ってベランダが汚れがちで掃除が大変です。
治安
東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
住みやすさ
東浦和
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
教育環境
駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
自然環境
公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
| 建物名 | プラウド東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.75m² | 3,756万円 | 3,457万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 4,462万円 | 4,325万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,910万円 | 43万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/11 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約3,810万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.97m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2008/02 | 新築4,880万円 | 62万円/m² | 8階 | 77.67m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| オススメ | プラウド東浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 79.71m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 42.49m² | 1LDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。