3,344万円〜4,661万円
坪単価158万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年08月18日
プラウド東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド東浦和部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 102 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 103 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 104 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 105 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 201 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 202 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 204 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 205 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 206 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 207 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 301 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 302 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 304 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 305 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 306 | 3,728万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 307 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 401 | 4,462万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 402 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 403 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 405 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 406 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 501 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 502 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 503 | 3,761万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 504 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 505 | 4,541万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.43m² | - |
| 601 | 4,410万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 602 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 603 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 604 | 3,843万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 701 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 702 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 703 | 4,584万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 85.41m² | - |
| 801 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.83m² | - |
| 802 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.22m²
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- 新築時価格
- 3,810万円
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- 75.58m²
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- 新築時価格
- 3,650万円
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プラウド東浦和資産性スコア
3.24
プラウド東浦和の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.7万円/m2
想定売買価格
プラウド東浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド東浦和口コミ(15件)
- アクセス4
南浦和まで1駅なので、アクセスは良い方です。改札口が分かりやすく、各ホーム行きのエレベーターとエスカレーターがあり便利です。
- 周辺環境4
都心部から程よく距離があるため街並みがゴチャゴチャしていません。
- お部屋2
風が強いと土埃が舞ってベランダが汚れがちで掃除が大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
プラウド東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.75m² | 3,703万円 | 3,486万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 4,396万円 | 4,421万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティハウス東浦和現在築13年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円127〜141万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ東浦和
3,480万円- 3LDK
- 62.72m²
- 4階/6階建