グリーンシティー五番館

さいたま市緑区・東浦和駅徒歩4分・築22年

3.41

2,318万円〜2,566万円

坪単価 135万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 9.7万円〜11.4万円/月

4.8%〜5.5%

最終更新2026年07月21日

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グリーンシティー五番館

さいたま市緑区・東浦和駅徒歩4分・築22年

2,318万円〜2,566万円

坪単価 135万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 9.7万円〜11.4万円/月

4.8%〜5.5%

3.41

最終更新
2026年07月21日

グリーンシティー五番館資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ118件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.5%
エリア評価
値上がり指数2.9治安2.8災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グリーンシティー五番館部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,404万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.8%	2LDK	56.64m² 南
102	2,318万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.1%	3DK	56.64m² 南
103	2,399万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.1%	3LDK	56.64m² 南
106	2,364万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	3LDK	55.64m² 南
107	2,388万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3LDK	56.20m² 南
201	2,374万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	3DK	57.00m² 南
202	2,364万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	3DK	56.64m² 南
203	2,413万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.2%	3LDK	55.64m² 南
206	2,331万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.1%	3DK	55.64m² 南
303	2,386万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3DK	56.64m² 南
305	2,460万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.2%	3LDK	56.20m² 南
306	2,353万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.3%	3DK	55.64m² 南
405	2,428万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.5%	3LDK	55.64m² 南
501	2,566万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.1%	2LDK	57.00m² 南
502	2,412万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.4%	3DK	55.64m² 南
503	2,542万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.3%	3LDK	56.64m² 南
505	2,505万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.5%	3LDK	55.64m² 南
506	2,412万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.4%	3DK	55.64m² 南
605	2,499万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.3%	3DK	56.64m² 南
606	2,465万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.4%	3DK	55.64m² 南

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101

参考相場価格: 2,404万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
56.64m²
南

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102

参考相場価格: 2,318万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
56.64m²
南

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103

参考相場価格: 2,399万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
56.64m²
南

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106

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
55.64m²
南

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107

参考相場価格: 2,388万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
56.20m²
南

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201

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.00m²
南

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202

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
56.64m²
南

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203

参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
55.64m²
南

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206

参考相場価格: 2,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
55.64m²
南

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303

参考相場価格: 2,386万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
56.64m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【ライネスハイム東浦和】2,390万円 | 3LDK | 64.23m² | 2階/7階建（ノムコム）

グリーンシティー五番館販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円礼金なし(0…11.3万円/月管理費等 10,000円
- 3LDK
  55.64m²
- 6階 / 6階
- 敷 11.3万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 浴室乾燥機
- 追い焚き
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グリーンシティー五番館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約2,200万円29万円/m²
- 74.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2025/12
成約3,620万円43万円/m²
- 82.38m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2025/12
成約2,740万円31万円/m²
- 85.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和
オススメ
グリーンシティー五番館の
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2025/03
成約3,890万円40万円/m²
- 95.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和
2023/04
成約3,440万円40万円/m²
- 84.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
2022/11
成約2,600万円33万円/m²
- 78.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
2022/10
成約3,450万円34万円/m²
- 98.84m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
レクセルアベニュー東浦和
2022/07
成約3,500万円42万円/m²
- 82.38m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2022/06
成約3,100万円42万円/m²
- 72.84m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン
2022/06
成約2,200万円26万円/m²
- 84.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約2,200万円	29万円/m²	1階	74.36m²	3LDK	ユニーブル東浦和ファインプレイス	築19年
2025/12	成約3,620万円	43万円/m²	6階	82.38m²	4LDK	ユニーブル東浦和ファインプレイス	築18年
2025/12	成約2,740万円	31万円/m²	2階	85.87m²	3LDK	レクセルアベニュー東浦和	築23年
オススメ	グリーンシティー五番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約3,890万円	40万円/m²	4階	95.76m²	4LDK	レクセルアベニュー東浦和	築23年
2023/04	成約3,440万円	40万円/m²	4階	84.60m²	3LDK	ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス	築19年
2022/11	成約2,600万円	33万円/m²	4階	78.14m²	3LDK	ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス	築19年
2022/10	成約3,450万円	34万円/m²	5階	98.84m²	4LDK	レクセルアベニュー東浦和	築20年
2022/07	成約3,500万円	42万円/m²	6階	82.38m²	4LDK	ユニーブル東浦和ファインプレイス	築15年
2022/06	成約3,100万円	42万円/m²	5階	72.84m²	3SLDK	グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン	築15年
2022/06	成約2,200万円	26万円/m²	4階	84.60m²	3LDK	ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス	築18年

グリーンシティー五番館の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリーンシティー五番館賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
11.5万円/月
- 57.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
2026/01
10.8万円/月
- 55.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
2025/09
11.7万円/月
- 57.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
2025/05
11.5万円/月
- 55.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
2025/04
10.5万円/月
- 56.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
2025/02
10.6万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
2024/07
10.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2024/03
11.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
2024/02
10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
2024/02
10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	11.5万円/月	6階	57.0m²	3LDK	築21年
2026/01	10.8万円/月	4階	55.64m²	3LDK	築21年
2025/09	11.7万円/月	6階	57.0m²	3LDK	築21年
2025/05	11.5万円/月	6階	55.64m²	3LDK	築21年
2025/04	10.5万円/月	2階	56.2m²	3LDK	築21年
2025/02	10.6万円/月	3階	57.0m²	2LDK	築21年
2024/07	10.2万円/月	2階	-	3LDK	築20年
2024/03	11.3万円/月	6階	-	3LDK	築20年
2024/02	10.9万円/月	5階	-	2LDK	築20年
2024/02	10.5万円/月	3階	-	3LDK	築20年

グリーンシティー五番館の

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賃貸履歴とは

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グリーンシティー五番館資産性スコア

3.41

グリーンシティー五番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンシティー五番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンシティー五番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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グリーンシティー五番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンシティー五番館新築時価格からの騰落率

2LDK
56.64m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

グリーンシティー五番館 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンシティー五番館価格推移と将来予測

2LDK
56.64m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,404万円
167万円前年比

参考相場価格

2,404万円167万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 42.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

グリーンシティー五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンシティー五番館マンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
東浦和
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
資産性
5
東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。

口コミをもっと見る（79件）

さいたま市緑区の口コミ

自然環境
5
公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
2
子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

ライネスハイム東浦和

3LDK
64.23m²

武蔵野線「東浦和」徒歩17分

グリーンシティー五番館マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるグリーンシティー五番館、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

グリーンシティー五番館詳細情報

基本情報

建物名	グリーンシティー五番館
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩4分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.64㎡〜57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2404万円〜（56m²〜） 3DK：2318万円〜（55m²〜） 3LDK：2364万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	9.7万円〜11.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園東浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	尾間木小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり