コーワレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コーワレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 202 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 203 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南東 |
| 206 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.00m² | 西 |
| 303 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
| 305 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,928万円
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- -
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- 参考相場価格
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コーワレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーワレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーワレジデンスマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーワレジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
コーワレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーワレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーワレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42m² | 1,728万円 | 1,774万円 |
| 1LDK | 45m² | 1,858万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 45m² | 1,911万円 | 3,653万円 |
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- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.18m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
- ハイホーム浦和
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ハイホーム浦和 | 築30年 |
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| 2023/12 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 1階 | 69.85m² | 2LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 6階 | 67.18m² | 2SLDK | ハイホーム浦和 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.53m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 2LDK | ハイホーム浦和 | 築28年 |
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