ライオンズマンション浦和トレヤ
さいたま市緑区・浦和駅 徒歩21分・築30年
2026年06月22日
ライオンズマンション浦和トレヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和トレヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.50m² 南西 |
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 2LDK | 55.80m² 南西 |
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 2LDK | 60.05m² - |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 2LDK | 60.05m² - |
| 3階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.5% | 2LDK | 60.05m² - |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 2LDK | 60.05m² - |
| 5階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.6% | 2SDK | 58.04m² 南西 |
| 5階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 2SLDK | 56.00m² 南西 |
| 5階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.05m² - |
| 6階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 2LDK | 60.05m² - |
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 60.05m²
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- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SDK
- 58.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション浦和トレヤ賃貸履歴
- 2024/03
- 9.8万円/月
- -
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2015/10
- 8.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/06
- 8.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/04
- 8.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2011/07
- 10.9万円/月
- 68.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2009/11
- 8.9万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2009/11
- 9万円/月
- 55.8m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/07
- 11万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2009/07
- 9.5万円/月
- 55.8m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2SDK | 築28年 |
| 2022/12 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2015/10 | 8.9万円/月 | 1階 | 55.8m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/06 | 8.9万円/月 | 1階 | 55.8m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/04 | 8.9万円/月 | 1階 | 55.8m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/07 | 10.9万円/月 | 5階 | 68.92m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 55.8m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/11 | 9万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2SDK | 築13年 |
| 2009/07 | 11万円/月 | 1階 | 67.5m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 9.5万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2SDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション浦和トレヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和トレヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和トレヤマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観・共用部の評価は3.0点と平均的です。
住民の雰囲気
4現在8件の口コミがあり、住民からの評価が集まっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション浦和トレヤマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション浦和トレヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和トレヤ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 2693万円〜4747万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和トレヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 58.04m² | 2,148万円 | 1,743万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 2,232万円 | 4,009万円 |
| 2SLDK | 56m² | 2,094万円 | 3,181万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 2,428万円 | 5,784万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建