1,680万円〜2,270万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.3万円/月
6.5%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ハイホーム浦和
さいたま市緑区・浦和駅 バス10分後 徒歩3分・築33年
1,680万円〜2,270万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.3万円/月
6.5%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイホーム浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.5% | 3LDK | 84.39m² - |
| 2階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.9% | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.7% | 3LDK | 70.69m² 南 |
| 4階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.4% | 2LDK | 61.02m² 南 |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 3LDK | 64.73m² 東 |
| 5階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.9% | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 6階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 3LDK | 67.18m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
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- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 64.73m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム浦和売買履歴
- 2024/04
- 2023/07
- 2021/09
- 2020/07
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/05
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 26万円/m² | 2階 | 76.72m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/07 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.74m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/01 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/05 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメハイホーム浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.92m² | 1LDK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 50.64m² | 3DK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.63m² | 3K | ライオンズマンション浦和原山 | 築35年 |
| オススメ | ハイホーム浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,640万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2021/04 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 1階 | 50.42m² | 3DK | セザール浦和 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 62.43m² | 3LDK | セザール浦和 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 7階 | 57.55m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.81m² | 2LDK | セザール浦和 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム浦和資産性スコア
3.05
ハイホーム浦和の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム浦和マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ハイホーム浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 1,680万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 67.18m² | 1,870万円 | 5,804万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和パークハイツ 2号棟
2,190万円- 3LDK
- 74.50m²
- 1階/8階建