2,649万円〜3,567万円
坪単価 108万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモザパークス浦和
さいたま市緑区・浦和駅 バス7分後 徒歩4分・築25年
2,649万円〜3,567万円
坪単価 108万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモザパークス浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモザパークス浦和部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 102.04m² - |
| 107 | 3,462万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 105.54m² - |
| 109 | 3,462万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 105.54m² - |
| 111 | 3,462万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 105.54m² - |
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 209 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 211 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 213 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 87.25m² - |
| 216 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 20.9万円/月 | 5LDK | 103.95m² - |
| 308 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 310 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 312 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 314 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 87.25m² - |
| 315 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 97.56m² - |
| 401 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 95.99m² - |
| 403 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 407 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 409 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 411 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 412 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 502 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 504 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 505 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 506 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 85.89m² - |
| 508 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 510 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 609 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 611 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 702 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 703 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 705 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 85.89m² - |
| 707 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 805 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 807 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 808 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 902 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 905 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 1003 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
| 1004 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 1006 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.28m² - |
103
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 102.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 105.54m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 105.54m²
- -
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111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 105.54m²
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202
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 77.52m²
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,757万円
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- 2,988万円
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- 16.7万円/月
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211
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 81.28m²
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213
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 87.25m²
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216
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 5LDK
- 103.95m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモザパークス浦和販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモザパークス浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 11階 | 81.28m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 9階 | 81.28m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 119.91m² | 5SLDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | -- | 81.28m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- オススメコスモザパークス浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2022/08
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 8階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| オススメ | コスモザパークス浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.41m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 7階 | 57.55m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモザパークス浦和資産性スコア
3.24
コスモザパークス浦和の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモザパークス浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモザパークス浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモザパークス浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモザパークス浦和マンションの口コミ・評判(177件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4OKストアやメガドンキが徒歩5分以内にあり、サイゼリヤやはま寿司も近くて買い物や食事に便利です。
アクセス
4最寄りの浦和駅から東京方面、池袋・新宿方面はいずれも30分以内で行けるので通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモザパークス浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
コスモザパークス浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモザパークス浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.75㎡〜105.54㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモザパークス浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.28m² | 2,962万円 | 5,797万円 |
| 4LDK | 81.28m² | 3,198万円 | 6,355万円 |
| 5LDK | 103.95m² | 3,501万円 | 4,535万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモウィングス浦和原山
2,750万円- 3LDK
- 82.21m²
- 2階/7階建