コーポサザン
さいたま市緑区・浦和駅 徒歩20分・築34年
2026年07月21日
コーポサザン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポサザン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.3% | 2DK | 42.23m² 西 |
| 102 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 1LDK | 42.23m² 西 |
| 106 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 2DK | 40.58m² 南東 |
| 107 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1LDK | 46.37m² 南 |
| 201 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.9% | 2DK | 46.37m² 南西 |
| 202 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 2DK | 42.29m² 西 |
| 205 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.9% | 2DK | 46.37m² 西 |
| 206 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 2DK | 40.58m² 南 |
| 207 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.9% | 2DK | 46.37m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 46.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 46.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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- 新築時価格
- -
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- 5.4万円/月
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- 6.3%
- 2DK
- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 46.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメコーポサザンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.92m² | 1LDK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 50.64m² | 3DK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.63m² | 3K | ライオンズマンション浦和原山 | 築35年 |
| オススメ | コーポサザンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,640万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ハイホーム浦和 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポサザン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポサザン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポサザンマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポサザンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
コーポサザン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポサザン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目13-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポサザン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 1,173万円 | 3,150万円 |
| 2DK | 42.29m² | 1,071万円 | 1,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建