買い物・生活利便性
浦和
5
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
資産性
南浦和
2
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。

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さいたま市緑区の口コミ

医療・福祉
5
これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
子育て環境
2
子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ブランシエラ浦和駒場

3LDK
79.80m²

京浜東北・根岸線「浦和」徒歩19分

グランヒルズマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

グランヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ
住所	埼玉県さいたま市緑区原山1丁目13-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩33分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩34分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	42.5㎡〜42.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1657万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ふらっと保育園（認可）他保育園を見る
学区	原山小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
2DK	42.5m²	1,657万円	1,861万円

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グランヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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成約2,890万円28万円/m2
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- 4SLDK
- 1階
- 当時築24年
コスモザパークス浦和
2024/10
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- 当時築22年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,800万円	33万円/m2	6階	114.99m²	5LDK	コスモザパークス浦和	築24年
2025/04	成約2,890万円	28万円/m2	1階	102.04m²	4SLDK	コスモザパークス浦和	築24年
2024/10	成約1,600万円	28万円/m2	2階	55.80m²	2SDK	ライオンズマンション浦和トレヤ	築28年
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2024/06	成約3,180万円	39万円/m2	11階	81.28m²	2SLDK	コスモザパークス浦和	築23年
2024/04	成約1,600万円	24万円/m2	4階	64.74m²	3LDK	ハイホーム浦和	築30年
2023/09	成約3,470万円	42万円/m2	6階	81.28m²	3LDK	コスモザパークス浦和	築23年
2023/07	成約2,000万円	29万円/m2	6階	67.18m²	2SLDK	ハイホーム浦和	築29年
2023/04	成約3,590万円	44万円/m2	9階	81.28m²	3SLDK	コスモザパークス浦和	築22年
2023/03	成約4,400万円	36万円/m2	1階	119.91m²	5SLDK	コスモザパークス浦和	築22年