2,857万円〜4,163万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ウィズ浦和コンフォートレジデンス
さいたま市緑区・浦和駅 バス9分後 徒歩3分・築21年
2,857万円〜4,163万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィズ浦和コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 202 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 80.41m² - |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 80.41m² - |
| 204 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 76.00m² - |
| 205 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 76.00m² - |
| 206 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 76.00m² - |
| 207 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 208 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 209 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 85.29m² - |
| 210 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 85.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 85.29m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 85.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィズ浦和コンフォートレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ浦和コンフォートレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/08
- 2020/12
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.41m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.29m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメウィズ浦和コンフォートレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,560万円 | 43万円/m² | 1階 | 82.48m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 34万円/m² | 6階 | 114.99m² | 5LDK | コスモザパークス浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 28万円/m² | 1階 | 102.04m² | 4SLDK | コスモザパークス浦和 | 築24年 |
| オススメ | ウィズ浦和コンフォートレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 108.75m² | 4LDK | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 11階 | 81.28m² | 2SLDK | コスモザパークス浦和 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.28m² | 3LDK | コスモザパークス浦和 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 9階 | 81.28m² | 3SLDK | コスモザパークス浦和 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 119.91m² | 5SLDK | コスモザパークス浦和 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | -- | 81.28m² | 2SLDK | コスモザパークス浦和 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | コスモザパークス浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ浦和コンフォートレジデンス賃貸履歴
- 2021/12
- 14.8万円/月
- 80.41m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2020/04
- 10万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2016/07
- 12万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/06
- 10.5万円/月
- 85.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2012/02
- 12.5万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 14.8万円/月 | 6階 | 80.41m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 10万円/月 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 12万円/月 | 7階 | 76.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 10.5万円/月 | 1階 | 85.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 12.5万円/月 | 7階 | 76.0m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産性スコア
3.38
ウィズ浦和コンフォートレジデンスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ浦和コンフォートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ浦和コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ウィズ浦和コンフォートレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ浦和コンフォートレジデンスマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ浦和コンフォートレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜93.13㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 2,976万円 | 5,797万円 |
| 4LDK | 80.41m² | 3,336万円 | 6,355万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。