年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約1,140万円	22万円/m²	1階	50.63m²	3K	ライオンズマンション浦和原山	築35年
2024/10	成約1,800万円	32万円/m²	2階	55.80m²	2SDK	ライオンズマンション浦和トレヤ	築28年
2024/07	成約2,650万円	41万円/m²	3階	63.98m²	3LDK	ライオンズマンション浦和トレヤ	築28年
オススメ	しいの木館2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/04	成約1,600万円	24万円/m²	4階	64.74m²	3LDK	ハイホーム浦和	築30年
2023/07	成約1,900万円	28万円/m²	6階	67.18m²	2SLDK	ハイホーム浦和	築29年
2021/09	成約2,080万円	27万円/m²	2階	76.72m²	2LDK	ハイホーム浦和	築28年
2021/04	成約1,180万円	23万円/m²	1階	50.42m²	3DK	セザール浦和	築30年
2021/01	成約1,500万円	24万円/m²	5階	62.43m²	3LDK	セザール浦和	築30年
2020/09	成約1,640万円	28万円/m²	7階	57.55m²	3LDK	ライオンズマンション浦和トレヤ	築24年
2020/07	成約1,180万円	18万円/m²	2階	64.74m²	3LDK	ハイホーム浦和	築26年

しいの木館2の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

しいの木館2資産性スコア

3.09

しいの木館2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

しいの木館2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

しいの木館2居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

しいの木館2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

しいの木館2価格推移と将来予測

2DK
45m²

101の参考相場価格 2026/1: 1,250万円
8万円前年比

参考相場価格

1,250万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 27.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.2万円/m²

しいの木館2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

しいの木館2マンションの口コミ・評判(448件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
防災・安全性
2
南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（409件）

さいたま市緑区の口コミ

医療・福祉
5
これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
子育て環境
2
子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

エクレール岩槻弐番館

3LDK
78.20m²

埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目

東武野田線岩槻駅徒歩17分

しいの木館2マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

しいの木館2詳細情報

基本情報

建物名	しいの木館2
住所	埼玉県さいたま市緑区原山1丁目31-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩30分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩36分
築年数	築31年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	44.2㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1244万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	91万円/坪〜93万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア