エクセラ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセラ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 102 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 201 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 202 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 203 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 301 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 302 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 303 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 401 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 403 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセラ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメエクセラ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,100万円59万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- シーアイマンション南浦和文化通り
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 成約3,270万円56万円/m²
- 57.52m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,070万円 | 73万円/m² | 9階 | 68.96m² | 3LDK | 南浦和パークホームズ | 築37年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,908万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築30年 |
| オススメ | エクセラ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 南浦和パークホームズ | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,508万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセラ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラ南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
エクセラ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 754万円 | 898万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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