1,794万円〜1,863万円
坪単価227万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオネクストラグレージュII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストラグレージュII部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 103 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 104 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 105 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 106 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 107 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 108 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 109 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 1階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 201 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 202 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 203 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 205 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 206 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 207 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 208 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 209 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 301 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 302 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 303 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 304 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 305 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 306 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 307 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 308 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 309 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 401 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 402 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 403 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 404 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 405 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 406 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 407 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 408 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 409 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
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- 26.08m²
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108
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストラグレージュII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストラグレージュII資産性スコア
3.94
レオネクストラグレージュIIの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストラグレージュIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストラグレージュII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
レオネクストラグレージュII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストラグレージュIIマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストラグレージュIIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
レオネクストラグレージュII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストラグレージュII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストラグレージュII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,823万円 | 1,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメレオネクストラグレージュIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| オススメ | レオネクストラグレージュIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m2 | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m2 | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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