2,335万円〜3,838万円
坪単価 185万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.9万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォール南浦和7
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩11分・築25年
2,335万円〜3,838万円
坪単価 185万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンフォール南浦和7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コンフォール南浦和7部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 51.00m² 南 |
| 104 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 301 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 40.00m² 南 |
| 305 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 403 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 51.00m² 南 |
| 801 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 40.00m² 南 |
| 803 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 58.00m² - |
| 901 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 40.00m² 南 |
| 902 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3DK | 51.00m² 南 |
| 1001 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 40.00m² 南 |
| 1002 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南 |
| 1004 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 1104 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 63.00m² 南 |
| 1201 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 40.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 51.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3DK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3DK
- 63.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 51.00m²
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801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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- 手間なし
803
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 58.00m²
- -
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901
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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902
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3DK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 1DK
- 40.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメコンフォール南浦和7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 11階 | 69.92m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| オススメ | コンフォール南浦和7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和トランスタイルタワー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,988万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4億8,700万円 | 504万円/m² | 6階 | 96.57m² | 4LDK | プランヴェール南浦和トランスタイルタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォール南浦和7資産性スコア
3.74
コンフォール南浦和7の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール南浦和7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール南浦和7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円219万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
コンフォール南浦和7102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール南浦和7マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール南浦和7マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
コンフォール南浦和7詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール南浦和7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目49-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール南浦和7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 2,431万円 | 1,274万円 |
| 1LDK | 51m² | 3,275万円 | 2,809万円 |
| 2DK | 51m² | 3,010万円 | 1,478万円 |
| 3DK | 63m² | 3,676万円 | 1,989万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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