年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,498万円	63万円/m²	5階	55.18m²	2LDK	コスモ浦和コンフォート	築30年
2025/06	成約3,900万円	50万円/m²	5階	77.22m²	3LDK	コスモ浦和コンフォート	築30年
2024/01	成約1,990万円	39万円/m²	4階	50.01m²	3DK	セザール南浦和	築29年
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2023/09	成約2,230万円	43万円/m²	3階	50.81m²	3LDK	セザール南浦和	築29年
2023/06	成約1,900万円	37万円/m²	3階	50.69m²	3DK	セザール南浦和	築29年
2023/04	成約3,700万円	65万円/m²	8階	56.92m²	2LDK	ライオンズシティ南浦和	築28年
2023/01	成約3,780万円	65万円/m²	9階	57.93m²	2LDK	ライオンズシティ南浦和	築28年
2022/03	成約3,298万円	58万円/m²	5階	56.82m²	1LDK	コープ野村南浦和61	築35年
2021/11	成約3,400万円	41万円/m²	4階	82.21m²	4LDK	アルス南浦和	築35年
2021/01	成約2,000万円	36万円/m²	2階	55.15m²	2SLDK	セザール南浦和	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コーポフレンズ資産性スコア

3.32

コーポフレンズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コーポフレンズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポフレンズ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポフレンズ新築時価格からの騰落率

1DK
28.17m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

コーポフレンズ 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コーポフレンズ価格推移と将来予測

1DK
28.17m²

201の参考相場価格 2026/1: 1,031万円
10万円前年比

参考相場価格

1,031万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 36.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.2万円/m²

コーポフレンズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポフレンズマンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
4
浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。

口コミをもっと見る（263件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

都民サンライズマンション

3LDK
57.90m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

コーポフレンズマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

コーポフレンズ詳細情報

基本情報

建物名	コーポフレンズ
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目5-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩26分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28㎡〜28.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1031万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア