761万円〜1,008万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.8万円/月
最終更新2026年06月08日
南浦和ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南浦和ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3K | 40.20m² 南 |
| 205 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 30.25m² 南 |
| 301 | 869万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2K | 34.40m² 南東 |
| 307 | 793万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 30.25m² 南東 |
| 309 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 30.25m² 南 |
| 505 | 787万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3K
- 40.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 30.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2K
- 34.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 30.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
309
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 30.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
南浦和ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南浦和ローヤルコーポ売買履歴
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 築47年 |
| 2020/08 | 成約830万円 | 26万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2DK | 築47年 |
| 2020/01 | 成約570万円 | 18万円/m² | 2階 | 31.20m² | 2DK | 築46年 |
| 2017/06 | 成約790万円 | 25万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2K | 築43年 |
| 2017/01 | 成約620万円 | 19万円/m² | 4階 | 31.20m² | 1LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2021/12
- オススメ南浦和ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/06
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約690万円 | 15万円/m² | 2階 | 45.10m² | 2K | 南浦和マンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,750万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築44年 |
| オススメ | 南浦和ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約620万円 | 18万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
| 2018/02 | 成約650万円 | 19万円/m² | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築46年 |
| 2017/08 | 成約660万円 | 17万円/m² | 3階 | 37.12m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築46年 |
| 2016/06 | 成約910万円 | 23万円/m² | 1階 | 38.83m² | 2DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2016/03 | 成約590万円 | 17万円/m² | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和ローヤルコーポ資産性スコア
2.99
南浦和ローヤルコーポの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,008万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
南浦和ローヤルコーポ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
南浦和ローヤルコーポマンション概要
南浦和ローヤルコーポはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
南浦和ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.73m² | 790万円 | 2,810万円 |
| 2K | 30.25m² | 769万円 | 1,046万円 |
| 3K | 40.2m² | 1,008万円 | 1,307万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クレドール浦和瀬ケ崎
999万円- 3LDK＋S
- 83.66m²