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305	1,652万円	価格を確認する	-	2DK	39.00m²	南東
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成約1,760万円33万円/m²
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
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- 38.83m²
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2015/10
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成約1,850万円17万円/m²
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2009/08
成約870万円18万円/m²
- 47.70m²
- 2LDK
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南浦和マンション
2009/06
成約620万円13万円/m²
- 46.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
南浦和マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,400万円	23万円/m²	4階	59.17m²	1LDK	南浦和ハイム	築48年
2021/12	成約1,760万円	33万円/m²	1階	52.03m²	3DK	第三ロイヤルコーポ	築44年
2021/03	成約1,040万円	26万円/m²	5階	38.83m²	2DK	第三ロイヤルコーポ	築43年
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2016/06	成約920万円	23万円/m²	1階	38.83m²	2DK	第三ロイヤルコーポ	築38年
2016/02	成約1,170万円	21万円/m²	2階	54.10m²	3DK	南浦和アーバンライフ	築38年
2015/10	成約1,280万円	24万円/m²	4階	52.03m²	3DK	第三ロイヤルコーポ	築38年
2014/03	成約1,850万円	17万円/m²	6階	103.57m²	4LDK	南浦和ハイム	築37年
2011/03	成約1,470万円	24万円/m²	2階	59.23m²	3DK	南浦和ハイム	築34年
2009/08	成約870万円	18万円/m²	4階	47.70m²	2LDK	南浦和マンション	築33年
2009/06	成約620万円	13万円/m²	1階	46.57m²	2LDK	南浦和マンション	築33年

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303の参考相場価格 2025/12: 1,652万円
10万円前年比

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303の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 42.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.9万円/m²

富士見ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

富士見ビルマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
南浦和
南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
交通の利便性
4
浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。

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さいたま市南区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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1,780万円

都民サンライズマンション

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京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

富士見ビルマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にある富士見ビル、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

富士見ビル詳細情報

基本情報

建物名	富士見ビル
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩24分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩32分
築年数	築46年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38㎡〜44.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1613万円〜（38m²〜） 2LDK：1832万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア