南浦和アーバンライフ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築48年
2026年04月20日
南浦和アーバンライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南浦和アーバンライフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 47.95m² 南西 |
| 102 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 67.55m² 南東 |
| 105 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 81.00m² 南西 |
| 205 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 57.85m² 南西 |
| 206 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 56.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 47.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 67.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 81.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3DK
- 57.85m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
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- 56.24m²
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南浦和アーバンライフ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
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- 2021/05
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- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,720万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.90m² | 3LDK | 都民サンライズマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約690万円 | 15万円/m² | 2階 | 45.10m² | 2K | 南浦和マンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| オススメ | 南浦和アーバンライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約840万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約630万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,750万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/08 | 成約830万円 | 26万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和アーバンライフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和アーバンライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和アーバンライフマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和アーバンライフマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
南浦和アーバンライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和アーバンライフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.95㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和アーバンライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.55m² | 1,800万円 | 2,961万円 |
| 3DK | 57.05m² | 1,474万円 | 1,989万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建