南浦和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
南浦和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.34m² | 西 |
| 401 | 932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 南東 |
| 600 | 767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 東 |
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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南浦和マンション売買履歴
- 2025/12
- 2009/08
- 2009/06
- 2007/06
- 2002/09
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約630万円 | 13万円/m² | 1階 | 46.57m² | 2LDK | 築33年 |
| 2007/06 | 成約527万円 | 13万円/m² | 2階 | 39.34m² | 2DK | 築31年 |
| 2002/09 | 成約460万円 | 10万円/m² | 1階 | 44.70m² | 2DK | 築26年 |
| 1997/06 | 成約1,180万円 | 31万円/m² | 4階 | 37.86m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 成約790万円12万円/m²
- 64.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 第二セントラルハイツ
- 2025/09
- 2023/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約790万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3DK | 第二セントラルハイツ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2023/03 | 成約820万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
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| 2023/01 | 成約640万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約870万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 第三ロイヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,050万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約620万円 | 18万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約660万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和マンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
南浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.49㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.42m² | 769万円 | 1,457万円 |
| 2LDK | 45.1m² | 932万円 | 2,989万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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