年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約680万円	15万円/m²	2階	45.10m²	2K	南浦和マンション	築50年
2023/03	成約830万円	27万円/m²	2階	30.25m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築49年
2023/01	成約620万円	19万円/m²	4階	31.20m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築49年
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2022/05	成約880万円	25万円/m²	3階	34.04m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築48年
2021/05	成約1,070万円	27万円/m²	2階	38.30m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築47年
2020/08	成約660万円	19万円/m²	5階	33.68m²	2DK	南浦和セントラルハイツ	築49年
2020/08	成約820万円	26万円/m²	3階	31.20m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築47年
2020/01	成約590万円	18万円/m²	2階	31.20m²	2DK	南浦和ローヤルコーポ	築46年
2018/02	成約640万円	19万円/m²	4階	33.68m²	2DK	第一セントラルハイツ	築46年
2017/08	成約650万円	17万円/m²	3階	37.12m²	2DK	南浦和セントラルハイツ	築46年

セントラルハイツの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

セントラルハイツ資産性スコア

2.90

セントラルハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セントラルハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルハイツ居住エリアの評価

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セントラルハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルハイツ新築時価格からの騰落率

1DK
28.51m²

新築騰落率

---%築55年

新築時価格

---円----万円

セントラルハイツ 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルハイツ価格推移と将来予測

1DK
28.51m²

101の参考相場価格 2026/7: 632万円
40万円前年比

参考相場価格

632万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.8万円/m²

想定売買価格

セントラルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルハイツマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
治安
3
浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。

口コミをもっと見る（335件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,980万円

プラウドシティ南浦和ヒルトップ

4LDK
83.49m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩9分

セントラルハイツマンション概要

写真を投稿する

セントラルハイツはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

セントラルハイツ詳細情報

基本情報

建物名	セントラルハイツ
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目20-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩21分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩29分
築年数	築55年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28.51㎡〜28.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：625万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料	5.4万円〜5.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア