フロムファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フロムファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南 |
| 401 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南 |
| 402 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.70m²
- 南
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フロムファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロムファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロムファーストマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロムファーストマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
フロムファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロムファースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロムファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,066万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- ライオンズシティ南浦和
- 2023/01
- 成約3,780万円65万円/m2
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- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズシティ南浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,488万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,008万円 | 69万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 8階 | 56.92m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 65万円/m2 | 9階 | 57.93m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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