1,102万円〜2,286万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
トスカーナ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
トスカーナ南浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 301 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | - |
| 303 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南東 |
| 402 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南東 |
| 405 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南西 |
| 501 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南西 |
| 502 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 505 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 601 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南 |
| 603 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.31m² | 南西 |
| 701 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南西 |
| 702 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.58m² | 南西 |
0002
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トスカーナ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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トスカーナ南浦和資産性スコア
3.56
トスカーナ南浦和の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トスカーナ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トスカーナ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円7万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
トスカーナ南浦和0002の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トスカーナ南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トスカーナ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるトスカーナ南浦和、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
トスカーナ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | トスカーナ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.61㎡〜40.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トスカーナ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,199万円 | 1,191万円 |
| 2K | 40.31m² | 2,286万円 | 1,317万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約3,020万円47万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンミユキ南浦和
- 2025/06
- オススメトスカーナ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 成約3,988万円69万円/m2
- 57.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南浦和プラザ
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
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| 2024/12 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,988万円 | 69万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,880万円- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建