デュアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
デュアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.17m² | 南西 |
| 303 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.17m² | 南 |
| 401 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.47m² | 南西 |
| 402 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 403 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.17m² | 南東 |
| 501 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.47m² | 南西 |
| 502 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 503 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.17m² | 南 |
| 601 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.47m² | 南 |
| 602 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南西 |
| 6階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,868万円
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- -
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- 30.47m²
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- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュアン販売中・賃貸の物件（0件）
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デュアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円85万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアンマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
住みやすさ
浦和
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さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュアンマンション概要
デュアンはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
デュアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜30.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.17m² | 1,718万円 | 1,036万円 |
| 1K | 30.47m² | 1,868万円 | 1,208万円 |
デュアン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円255〜272万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
プランヴェール南浦和現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円209〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークサイドヒルズ南浦和現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,828万円〜4,188万円221〜242万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和プラザ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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