サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 302 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南西 |
| 303 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 38.49m² | 西 |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南西 |
| 403 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 38.49m² | 西 |
| 501 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南西 |
| 502 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 西 |
| 503 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 38.49m² | 西 |
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 38.49m²
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- 参考相場価格
- 1,150万円
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- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
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- 38.49m²
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サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南浦和
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
買い物・生活利便性
5浦和
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目29-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜38.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.82m² | 1,122万円 | 1,016万円 |
| 1K | 24.3m² | 869万円 | 1,190万円 |
| 1DK | 31.82m² | 1,150万円 | 1,460万円 |
| 2LDK | 38.49m² | 1,470万円 | 3,121万円 |
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- 成約770万円12万円/m²
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- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 第二セントラルハイツ
- 2025/09
- 2023/03
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- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約770万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3DK | 第二セントラルハイツ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
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| 2023/01 | 成約630万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 第三ロイヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約650万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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