グランパス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランパス21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 104 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 105 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南西 |
| 106 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 202 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 204 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 206 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 207 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 301 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 北東 |
| 302 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 305 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南西 |
| 306 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 307 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 922万円
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- 922万円
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- 922万円
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- 922万円
- 新築時価格
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- 18.50m²
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- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 944万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパス21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパス21価格推移と将来予測
参考相場価格
887万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパス21マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパス21マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
グランパス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパス21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 922万円 | 1,207万円 |
グランパス21売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,298万円〜3,658万円198〜219万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円160〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円189〜208万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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