小池第1レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小池第1レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南 |
| 201 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南 |
| 202 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南 |
| 203 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南西 |
| 301 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南 |
| 303 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.38m² | 南 |
| 402 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.38m²
- 南
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- 1,409万円
- 新築時価格
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- 1,413万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約770万円12万円/m²
- 64.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 第二セントラルハイツ
- 2025/09
- 2023/03
- オススメ小池第1レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約770万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3DK | 第二セントラルハイツ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| オススメ | 小池第1レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約630万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 第三ロイヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約650万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小池第1レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小池第1レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小池第1レジデンスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南浦和
南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小池第1レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
小池第1レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小池第1レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小池第1レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.38m² | 1,409万円 | 1,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 6階/6階建