アヴェニールメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴェニールメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.23m² | 南西 |
| 102 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 13 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 17 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 205 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 402 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 403 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 406 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 4階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 502 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 503 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 505 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 602 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 603 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アヴェニールメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニールメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴェニールメゾンマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴェニールメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
アヴェニールメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニールメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴェニールメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.7m² | 2,945万円 | 3,075万円 |
| 3DK | 61.9m² | 3,681万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 60.2m² | 3,589万円 | 4,776万円 |
アヴェニールメゾン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,258万円〜3,618万円195〜217万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円151〜169万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グリーンミユキ南浦和現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円160〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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