2,701万円〜3,934万円
坪単価197万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月02日
アヴェニールメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴェニールメゾン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.23m² | 南西 |
| 102 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 13 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 17 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 205 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 402 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 403 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 406 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 4階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 南西 |
| 502 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 503 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 505 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 602 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南西 |
| 603 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.90m² | - |
| 6階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
13
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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17
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴェニールメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴェニールメゾン資産性スコア
3.55
アヴェニールメゾンの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴェニールメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニールメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
アヴェニールメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴェニールメゾンマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
5浦和
浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴェニールメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
アヴェニールメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニールメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴェニールメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.7m² | 3,173万円 | 3,121万円 |
| 3DK | 61.9m² | 3,725万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 60.2m² | 3,796万円 | 4,754万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメアヴェニールメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 成約3,800万円55万円/m²
- 68.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- パークサイドヒルズ南浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,508万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| オススメ | アヴェニールメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和エミナンス
3,580万円- 3LDK
- 74.85m²
- 2階/5階建