1,326万円〜2,087万円
坪単価 188万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.5万円/月
4.6%〜6.4%
最終更新2026年07月06日
武蔵浦和プラザ
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築18年
1,326万円〜2,087万円
坪単価 188万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.5万円/月
4.6%〜6.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
武蔵浦和プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵浦和プラザ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 23.75m² 西 |
| 102 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 23.75m² 西 |
| 106 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 23.75m² 南 |
| 107 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 35.62m² 東 |
| 108 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 34.42m² 東 |
| 201 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 202 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 23.75m² 西 |
| 203 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 23.75m² 西 |
| 205 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 23.75m² 東 |
| 206 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 23.75m² 東 |
| 301 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 23.75m² 西 |
| 302 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 22.82m² 西 |
| 303 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 22.82m² 西 |
| 305 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 23.75m² 東 |
| 306 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 23.75m² 東 |
| 307 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 35.62m² 東 |
| 401 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 23.75m² 南西 |
| 402 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 23.75m² 西 |
| 403 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 22.82m² 西 |
| 406 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 23.75m² 東 |
| 408 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 34.42m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.75m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.75m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 35.62m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 34.42m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.82m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.75m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 5.8%
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- 23.75m²
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205
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.75m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.8%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ武蔵浦和プラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 8階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築22年 |
| オススメ | 武蔵浦和プラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 14階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億150万円 | 103万円/m² | 5階 | 97.98m² | 3LDK | ミューズシティザファーストタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 107万円/m² | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵浦和プラザ賃貸履歴
- 2025/12
- 6.4万円/月
- 34.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/01
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2022/02
- 6.2万円/月
- 34.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 34.42m² | 1K | 築17年 |
| 2023/01 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/09 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/02 | 6.2万円/月 | 1階 | 34.42m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵浦和プラザ資産性スコア
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武蔵浦和プラザの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵浦和プラザの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,351万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
武蔵浦和プラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和プラザマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵浦和プラザマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
武蔵浦和プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.82㎡〜35.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.75m² | 1,373万円 | 1,082万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ダイアパレス武蔵浦和
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- 1階/6階建