3,094万円〜3,164万円
坪単価186万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランシード文蔵B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシード文蔵B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 102 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 201 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシード文蔵B販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシード文蔵B資産性スコア
3.46
グランシード文蔵Bの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシード文蔵Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシード文蔵B価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
グランシード文蔵B101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシード文蔵Bマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシード文蔵Bマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるグランシード文蔵B、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランシード文蔵B詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシード文蔵B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシード文蔵B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,164万円 | 2,712万円 |
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- 売出価格
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- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオクラルテ南浦和現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円173〜187万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
コスモ南浦和ロイヤルフォルム現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。