オロール南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オロール南浦和部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 102 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 103 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 201 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 203 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 204 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 301 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 303 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 403 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 404 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 501 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 502 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 603 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
| 604 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオロール南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.70m² | 3SLDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| オススメ | オロール南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オロール南浦和賃貸履歴
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/12
- 7.3万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2024/04
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 2階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 5階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 2階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 4階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 4階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 5階 | 27.2m² | 1K | 築22年 |
| 2024/04 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オロール南浦和資産性スコア
3.64
オロール南浦和の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オロール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オロール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
オロール南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オロール南浦和マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オロール南浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
オロール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オロール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オロール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 1,482万円 | 1,083万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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今井ビル
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- 41.32m²