メゾンイシイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンイシイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.71m² | 南 |
| 201 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 南 |
| 202 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南 |
| 203 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.71m² | 南 |
| 205 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.94m² | 南 |
| 301 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.94m² | 南 |
| 302 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.71m² | 南 |
| 303 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南 |
| 305 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.67m²
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
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- 1,326万円
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- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンイシイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンイシイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンイシイマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンイシイマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
メゾンイシイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンイシイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.67㎡〜25.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンイシイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.71m² | 1,326万円 | 1,198万円 |
メゾンイシイ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円222〜239万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円172〜187万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パレステージ南浦和現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円153〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオクラルテ南浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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