ヴィルヌーブ六辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ六辻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.15m² | 南東 |
| 203 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.15m² | 南東 |
| 302 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.15m² | 南東 |
| 303 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.15m² | 南東 |
| 306 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.15m² | 南 |
| 401 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.15m² | 南東 |
| 402 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.15m² | 南東 |
| 405 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.15m² | 南東 |
| 406 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 66.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 66.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
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- 66.15m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ六辻販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ六辻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ六辻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ六辻マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ六辻マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヴィルヌーブ六辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ六辻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目5-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ六辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.15m² | 3,335万円 | 3,081万円 |
| 3SDK | 66.15m² | 3,348万円 | 3,399万円 |
ヴィルヌーブ六辻売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円121〜143万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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